◈매도금액:4억2700만원
◈평당23만원, 토지면적:약1858평,
◈가동 중단된 식품공장 입니다
◈계획관리+자연녹지-공장용지
◈토지 매입전 건축 행위에 관한 구체적 내용은 전문가인 건축사님과 상담필수
◈현 식품공장 2동 (약130여평),가동중단
◈강가라서 공장을 하셔도되고 폔션.오토캠핑장 등 조성해도 좋을듯
◈캠핑장,펜션,전원주택지 추천 드립니다
■토지이용계획:
계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
■계획관리지역[ 計劃管理地域 ] :
바닥면적은 40%, 용적율은 100%이하 ,
4층이하로 건축을 할수가 있습니다.
• 그 외 다수
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
자동차관련시설.운수시실.공장.창고시설.위험물저장처리시설.분뇨및쓰레기처리시설.묘지관련시설.방송통신시설.
발전시설.문화및집회시설.종교시설.관광휴게시설.운동시설.숙박시설..의료시설.교육연구시설.노유자시설.수련시설.1종근린생활시설.
2종근린생활시설[단란주점안됨].단독주택.공동주택[아파트안됨].교정및국방군사시설.
동,식물관련시설.장례시설관련.자원순환관련시설 등 가능합니다
• 단독주택
• 공동주택(아파트는 제외한다)
• 제1종 근린생활시설
• 제2종 근린생활시설
• 창고시설
• 숙박시설(면적합계 660㎡ 이하, 3층 이하에 한함)
• 공장 중 일부(부지면적이 10,000㎡ 이상인 것 등)
• 위험물저장 및 처리시설
• 그 외 다수
[시군조례참조]
■갈전리:
어룡산 기슭에 위치한 산간마을이다. 자연마을로는 갈밭, 권시골, 대조, 산수골, 아차 등이 있다. 갈밭은 모든 산이 칡덩굴로 뒤덮혀 있어 1년 동안 이를 제거하면서 마을을 개척하였다고 해서 붙여진 이름이다. 권시골은 산명수려하여 시인 묵객과 권세 있는 선비들이 많이 찾아와 자연을 벗삼아 즐겼던 곳이라 부르게 된 이름이다. 대조는 매년 많은 황새들이 날아와서 서식하여 붙여진 이름으로 황새빌이라고도 한다. 그러나 현재는 황새 서식기에도 황새를 찾아볼 수 없을 뿐더러 사람도 살고 있지 않다. 산수골은 배산임수지로 강변에 위치하여 산수의 수려함이 극에 달했다 하여 붙여진 이름이며 산수동이라고도 부른다. 아차는 지형이 금비녀가 땅에 떨어진 모양과 같다고 하여 붙여진 이름이다.
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