👨🏻💼(매물번호577968)
🚗함창읍행정복지센터→오동리 토지(7분 2.2km)
◈매도금액:1억4890만원
◈평당16만원.토지면적:931평
◈자연녹지지역:답[건폐율20%. 용적율100%이하. 4층이하]
◈건축시 지목변경을 하여야합니다.개별공시지가의 30%(최대 ㎡당 5만원, *산 예외)
◈토지 매입전 건축 행위에 관한 구체적 내용은 전문가인 *건축사님과 상담필수
◈(단)농민을 위한 농가주택은 세금감면 혜택 (시군문의)
◈귀농.귀촌,귀향,2가구 이상 주택건축시 "상.하수도설비"무상지원(시군문의)
■토지이용계획:
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)건축허가제한지역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
■자연녹지지역[ 自然綠地地域 ] :
건폐율20%, 용적율50%~100%이하,
도시계획조례로 따로 층수를 정하는 경우를 제외하고는 ,
4층 이하의 건물만을 건설 할 수 있으며,
그 건물들은 단독주택, 1종 근린생활시설, 2종 근린생활시설,
의료시설, 교육연구시설, 노유자시설, 수련시설, 운동시설, 창고,
동물 및 식물관련시설, 분뇨 및 쓰레기처리시설,
교정 및 국방시설, 방송통신시설, 발전시설,
묘지관련시설, 관광휴게시설 들만을 건설 할 수 있다.
[시군조례참조]
■오동리[ Odong-ri , 梧桐里 ]
경상북도 상주시 함창읍에 있는 리(里)이다.
매우 시가화된 곳이며, 경지가 넓게 분포하는 평지에 자리한 마을이다. 오동나무가 많은 곳이므로 오동리라 하였다. 자연마을로는 오동, 머구나뭇골, 나무다리, 소전거리, 황새재마을 등이 있다. 오동마을은 본 리가 시작된 마을로, 지명유래 또한 오동리의 그것과 같다. 머구나뭇골마을은 머귀나무가 있다 하여 붙여진 이름이고, 나무다리마을은 입구에 나무로 된 다리가 놓여있다 하여 칭해진 이름이다. 소전거리마을은 구향리의 함창시장의 쇠전 부근이 된다 하여 붙여진 이름이며, 황새재마을은 황새처럼 생긴 고개 밑이 된다 하여 불리게 된 이름이라 한다.
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