🚗동로면행정복지센터→적성리 토지(5분 2.8km)
◑매도금액:3억5900만원
◑평당20만원[전체매수시]. 토지면적:약1798평
◑보전관리지역-전
◑정남향이며 전원주택지 추천 드립니다
◑평수가크서 공동매수 추천 드립니다
◑분할300평.400평.700평 가능하며 당22만원입니다
◑건축행위 가능한 토지입니다
◑건축시 지목변경을 하여야합니다.개별공시지가의 30%(최대 ㎡당 5만원, *산 예외)
◑토지 매입전 건축 행위에 관한 구체적 내용은 *건축사님과 상담필수
◑(단)농민을 위한 농가주택은 세금감면 혜택 (시군문의)
◑귀농.귀촌,귀향,2가구 이상 주택건축시 "상.하수도설비"무상지원(시군문의)
■토지이용계획:
보전관리지역 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
■보전관리지역[ 保全管理地域 ] :
바닥면적은 20%, 용적율은 80%이하,
4층이하로 건축을 할수가 있습니다,
• 그 외 다수
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
• 단독주택
• 제1종 근린생활시설(휴게음식점 제외)
• 제2종 근린생활시설 중 일부(일반음식점 및 단란주점 제외)
• 문화 및 집회시설 중 종교집회장
• 의료시설
• 창고시설(농업 · 임업 · 축산업 · 수산업용에 한함)
• 위험물저장 및 처리시설
• 동물 및 식물관련시설 중 일부
• 그 외 다수
[시군조례참조]
■적성리[ Jeokseong-ri ]
경상북도 문경시 동로면에 있는 리(里)이다.
산간오지 마을로, 하천이 마을을 가로질러 흐르고 있다. 자연마을로는 갈밭골, 멍들게이, 쇠골, 장자불, 큰마 등이 있다. 갈밭골은 덩굴이 많은 곳을 개간하여 마을을 만들었다 하여 갈밭골 또는 갈전동이라 한다. 멍들게이는 주위의 산에 돌이 많아 사람들이 다닐 때 부딪혀서 멍이 들 정도로 매우 불편한 지역이라 하여 불린 이름이라 한다. 쇠골은 옛날 쇠붙이가 생산되었던 곳이라고 해서 쇳골, 금곡이라 했다. 장자불은 백만장자가 살았다 하여 장동이라 불렀던 곳으로, 원인 모를 화재로 온 마을이 망하게 되자 장자불이라고 하였다 한다. 큰마는 여러 마을 중에서 가장 오래되고 큰 마을이며, 작성현 소재지로 이 지역 중심 마을이라 해서 큰마, 벌재큰마라 하였다 한다. [네이버 지식백과]
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