🚗문경읍행정복지센터→교촌리 토지(약2분 0.9km)
◈매도금액:7억5500만원
◈평당60만원. 토지면적:약1259평.
◈제1종일반주거지역-전[건폐율60%.용적율200%이하. 4층이하]
◈건축시 지목변경을 하여야합니다.개별공시지가의 30%(최대 ㎡당 5만원, *산 예외)
◈토지 매입전 건축 행위에 관한 구체적 내용은 *건축사님과 상담필수
◈남향이며 빌라부지.주택지.공장부지 추천
◈문경읍내권 이며 경북조리과학 고등학교 인근
■토지이용계획:
도시지역, 제1종일반주거지역, 고등학교(문경고등학교)(저촉), 소로2류(폭 8M~10M)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북관광고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
■제1종일반주거지역[ 第一種 一般住居地域 ] :
건폐율은 60% 이하이며 .
용적률은 100% 이상 200%입니다.
4층 이하의 단독주택, 공동주택, 유치원· 노유자시설 등~
근린생활시설 설립이 가능합니다.
• 그 외 다수
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
창고시설,자동차관련시설[폐차장.매매장 안됨].운수시설,공장
위험물저장처리시설[위험물제조소.유독물보관,저장시설,고압가스충전저장소,도시가스제조시설,화약류저장소,안됨]
방송통신시설,발전시설,문화및집회시설,종교시설,판매시설,운동시설,의료시설[격리병원,전염병원,마약진료소 안됨]
교육연구시설,노유자시설,수련시설,1종근린생활시설,2종근린생활시설[단란주점안됨],단독주택,공동주택[아파트안됨]
교정및국방,군사시설.동,식물관련시설등 가능합니다.
• 그 외 다수
[시군조례참조]
■교촌리:
주흘산 남쪽 끝에 위치해 있다. 자연마을로는 교촌(校村), 구름골, 탑골 등이 있다. 교촌은 공립지방학교의 구실을 하던 향교가 있는 곳이라 하여 붙여진 이름이며 향교골이라고도 불려졌다. 구름골은 8·15 광복 전까지만 해도 근처에 못이 있어서 아침으로 항상 구름과 안개가 싸여 있는 것처럼 보여 신비스럽게 생각되어 부르게 된 이름이다. 탑골은 탑이 있었던 마을이라고 하여 붙여진 이름이다. 이 탑의 유래는 확실치 않으나 고려말 원종 때 안유의 후손 안수위라는 선비가 이곳으로 이주 정착하여 자기 조상을 추모하는 뜻에서 탑을 쌓았다는 전설이 있다. [네이버지식백과]
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