🚗풍양면행정복지센터→우망리 토지(10분 3.6km)
◈매도금액:7억8850만원
◈평당10만원. 면적7885평[옆토지 6053평 추가 매입가능함]
◈계획관리지역-답
◈귀농,귀촌,영농인 추천
◈건축행위 가능한 토지입니다
◈건축시 지목변경을 하여야합니다.개별공시지가의 30%(최대 ㎡당 5만원, *산 예외)
◈토지 매입전 건축 행위에 관한 구체적 내용은 *건축사님과 상담필수
◈(단)농민을 위한 농가주택은 세금감면 혜택 (시군문의)
◈토지 더 필요하시면 바로옆토지 6053평 있습니다[전체 13938평]
■토지이용계획:
계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역) 가축사육제한구역(2021-09-16)(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
■계획관리지역[ 計劃管理地域 ] :
바닥면적은 40%, 용적율은 100%이하 ,
4층이하로 건축을 할수가 있습니다.
• 그 외 다수
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
자동차관련시설.운수시실.공장.창고시설.위험물저장처리시설.분뇨및쓰레기처리시설.묘지관련시설.방송통신시설.
발전시설.문화및집회시설.종교시설.관광휴게시설.운동시설.숙박시설..의료시설.교육연구시설.노유자시설.수련시설.1종근린생활시설.
2종근린생활시설[단란주점안됨].단독주택.공동주택[아파트안됨].교정및국방군사시설.
동,식물관련시설.장례시설관련.자원순환관련시설 등 가능합니다
• 단독주택
• 공동주택(아파트는 제외한다)
• 제1종 근린생활시설
• 제2종 근린생활시설
• 창고시설
• 숙박시설(면적합계 660㎡ 이하, 3층 이하에 한함)
• 공장 중 일부(부지면적이 10,000㎡ 이상인 것 등)
• 위험물저장 및 처리시설
• 그 외 다수
[시군조례참조]
■우망리[ Umang-ri , 憂忘里 ]
경상북도 예천군 풍양면에 있는 리(里)이다.
마을이 언덕지대에 자리잡고 있으며 개울이 흐른다. 북동쪽에 별실저수지가 있다. 자연마을로는 우망, 굼다리, 학교마, 사당동이 있다. 우망은 마을의 형국이 서우망월형의 명당이라 해서 붙여진 이름이다. 또 가히 근심을 잊고 살만한 마을이라 하여 붙여진 이름이라고도 한다. 굼다리는 마을에 구름나드리가 있다하여 붙여진 이름이다. 학교마는 마을에 우망초등학교가 있다하여 붙여진 이름이다. 사당동은 마을에 완담향사가 있다하여 붙여진 이름이다. 특산물로는 풍양배가 있다.
[네이버 지식백과]
17,000
4,300
