🚗문경시청→ 흥덕동 영신유원지 부근 토지(8분 4.0km)
◈매도금액:48535만원
◈평당85만원. 토지면적:약571평
◈생산녹지-답[건폐율20%. 용적율100%이하. 4층이하]
◈건축시 지목변경을 하여야합니다.개별공시지가의 30%(최대 ㎡당 5만원, 산 예외)
◈토지 매입전 건축 행위에 관한 구체적 내용은 전문가인 건축사님과 상담필수
◈영신숲 가깝습니다
■토지이용계획:
도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
■생산녹지지역[ 生産綠地地域 ] :
건폐율은 20% 이하이며 용적률은 50% 이상 100% 이하이다.
4층 이하의 건축물로 단독주택, 제1종근린생활시설,
유치원·초등학교, 노유자시설, 수련시설, 운동장, 고정 및
국방·군사시설, 방송통신시설, 발전시설 등의 시설이 건축 가능하며,
관할구역의 면적 및 인구규모, 용도지역의 특성 등을 감안하여 ,
특별시·광역시·시 또는 군의 조례로 정할 수 있다.
• 그 외 다수
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
자동차관련시설[운전학원.정비학원.차고및주차장 가능].공장.창고시설.위험물저장처리시설.분뇨및쓰레기처리시설.묘지관련시설.방송통신시설.
발전시설.문화및집회시설[집회장.전시장가능].판매시설[상점가능]
운동시설.의료시설.교육연구시설[학교.교육원.연수원 가능].노유자시설.수련시설.1종근린생활시설.
2종근린생활시설[단란주점안됨].단독주택.공동주택[아파트안됨].교정및국방군사시설.
동,식물관련시설.장례시설관련.자원순환관련시설 등 가능합니다.
• 그 외 다수
[시군조례참조]
79,500
43,500
