👨🏻💼(상담시 매물번호501610)말씀해주세요.
🚗문경시청→흥덕동(약9분 총2.43km)
◈매도금액:1억5천만원.
◈평당300만원.대지면적51평.건축면적18평
◈제1종주거지역-대지[건폐율60%. 용적율200%이하.4층이하]
◈대지[大地]:건축물을 건축할 수 있는 땅을 「건축법」에서는 ‘대지’라 부른다.
◈접근성 좋은곳이라 건물 철거후 상가주택 및 상가건물 신축 추천
◈소로1류(폭 10M~12M)(접합)
◈건물1동:지상 1층 경량철골조60.9㎡-18.4평
■토지이용계획:
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M)(접합) 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-08)<교육환경 보호에 관한 법률>
■제1종일반주거지역[ 第一種 一般住居地域 ] :
건폐율은 60% 이하이며 .
용적률은 100% 이상 200%입니다.
4층 이하의 단독주택, 공동주택, 유치원· 노유자시설 등~
근린생활시설 설립이 가능합니다.
• 그 외 다수
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
창고시설,자동차관련시설[폐차장.매매장 안됨].운수시설,공장
위험물저장처리시설[위험물제조소.유독물보관,저장시설,고압가스충전저장소,도시가스제조시설,화약류저장소,안됨]
방송통신시설,발전시설,문화및집회시설,종교시설,판매시설,운동시설,의료시설[격리병원,전염병원,마약진료소 안됨]
교육연구시설,노유자시설,수련시설,1종근린생활시설,2종근린생활시설[단란주점안됨],단독주택,공동주택[아파트안됨]
교정및국방,군사시설.동,식물관련시설등 가능합니다.
• 그 외 다수
[시군조례참조]
■흥덕동[ Heungdeok-dong , 興德洞 ]
경상북도 문경시에 있는 동.
면적 263만 1043.9㎡이다. 1895년(고종 32)에 문경군 호서남면(戶西南面)에 속한 지역이었다. 1914년 행정구역 통폐합에 따라 영순면(永順面) 예동(芮洞), 예천리(藝川里), 흥동(興洞) 등의 각 일부를 통합하여 흥덕리가 되었다. 1956년 8월 호서남면의 점촌읍(店村邑) 승격에 따라 점촌읍 흥덕리가 되었다가 1986년 점촌읍이 시로 승격하여 점촌시 흥덕동이 되었다. 1988년 동(洞)을 (里)로 개칭할 때 흥덕리가 되었고, 1995년 1월 점촌시와 문경군이 통합되어 도농복합형의 문경시가 됨에 따라 문경시 흥덕동이 되었다. 흥덕동은 법정동으로 행정동인 신흥동(新興洞) 관할하에 있다.
1986~1988년에 택지개발사업이 시행되었으며, 갈밭, 귓골, 예골, 월경(越境) 등의 자연마을, 바위인 구룸바우, 보(洑)인 흥덕보, 야산인 옥녀봉, 골짜기인 가장골 등이 있다. 옥녀봉은 옥녀가 머리를 푼 형국이라는데 명칭이 연유한다.
휴식처로는 1999년에 영강공원과 돈달산자연공원을 조성하여 2002년에 완공될 예정이다. 옛집으로는 고영조(高榮照) 고택이 있는데 1700년대 건립된 것으로 추정된다. 공공기관으로는 수도사업소, 신흥동사무소, 문경소방서, 농업기술센터 등이 있으며, 교육기관으로는 문경중학교, 문창고등학교 등이 있다.
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