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1.토지: 약807ㅍ 준공업지역 평지 트레일러 가능
2.교통입지: 양산IC 20분 / 장안IC 18분 거리
3.건물: 약498ㅍ(공장창고367ㅍ+기타131ㅍ) 층고13M, 전기95kW, 크레인x(주행빔x)
단, 산업용시설로 이용하려면, 건축물 용도변경이 필요함.
4.태양광 발전설비 포함.
【태양광발전설비】*자가 설치
설치시기 2023년 상반기
설비용량 195kW
월발전수입(평균) 약 500만원 (SMP+REC)
※단,SMP는 현물거래임
★매매금액에 태양광발전설비 포함임★
5.매매가: 35억원(평당433.7만원)*협의 여지 약간 있음.
※ 총평: 본건은 현재 건축물대장상 체육시설 용도이나, 일반철골구조 및 난연성 패널로 견고하게 시공된 건축물로서 층고 약 13m, 폭 약 23m, 길이 약 53m의 단일 공장형 구조를 갖추고 있습니다. 또한 준공업지역에 위치하고 트레일러 등 대형차량의 진출입이 원활한 도로여건을 갖추고 있어, 관계 법령에 따른 건축물 용도변경을 통하여 물류창고 또는 공장 등 산업용 시설로 활용하기에 매우 우수한 조건을 갖춘 매물로 평가됩니다.
350,000
8,000/800
350,000
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