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| 14,509,972 명 |
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| 매물번호 : 616182 |
인쇄하기  |
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| 매수/매도문의 |
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| 사무소명 |
부동산천왕 공인중개사(등록번호 가-1314-555) |
| 전화번호 |
031-349-1000 |
휴대폰 |
010-5281-9938 |
| 담당자 |
김규현 |
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| 상세정보 |
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| 매물번호 |
| 616182 문의시 매물번호를 말씀해주세요!! |
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| 구 분 |
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매물종류 |
빌딩·건물 |
상 태 |
계약가능
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입주가능일 |
협의 |
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| 주 소 |
안양시 만안구 석수동
안양 석수동 대로변 빌딩매매 (급매매) 위 치 : 신축급 빌딩 |
| 건물정보 |
북동향, 총주차대수 7 대(세대별 대)
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| 가격정보 |
매매가 : 390,000만원, 전세(보증)금 : 28,000만원, 월세금 : 1,570만원, 관리비 : 0만원
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| 면적정보 |
연면적(공급) : 861.82㎡ , 전용면적 : 191.41㎡ , 토지면적(대지권) : 362.65㎡
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건축물의
용도/종류 |
안양시 만안구석수동 대로변 빌딩매매
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| 층정보 |
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5층 건물에 전체층
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사용승인일 |
2022,04,15 |
E/V |
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| 옵 션 |
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861.82㎡ <-> 260.7평
191.41㎡ <-> 57.9평
362.65㎡ <-> 109.7평
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| 매물특징 |
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안양 시 만안구 석수동 대로변 빌딩 매매
위치: 안양시 만안구 석수동 대로변 빌딩매매
토지면적 : 363㎡/약 109.7평
지역 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합)
지목 : 대지
건물 연면적 : 862㎡/260.7평
규모: 1~ 5층
주용도 : 제1종 근린 생활시설
구조 : 철근콘크리트조
건축년도 : 2022,04,15일
주차 :6대
방향 : 출입구 (동북 간)
임대료 :보증금28000만원 /월 1570만원 (수익률 4%)
매도가 : 39억원
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1층소매점 : 35.56평 까페로 운영 중 보증금: 5,000만원 /월 350만원
2층 휴게음식점 56.04평 공실
3층 의원 56.04평 공실
4층: 사무소 56.04평 임대 중
5층: 사무소 56.04평 임대 중
-보증금: 1억 /월 420만원
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중개사가 평가한 감정>
토지109평x평당 2800만원 =30억 5200만원
건물 건축비 260.74평 x800만원 =20억 8560만원
토지+건물 합 : 51억 3760만원
-지은지 5년이내 감가 상각 없음
- 돈되면 무조건 매입하세요.
- 현재 공실부분 주인사용하면서 임대수익 창출 (한의원 적극검토 바람)
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평단가 4550만원 으로 월판선 만안역 예정지역.
개발 호재 있는 대로변 빌딩
2022년 신축건물로 내용년수 높은 빌딩 입니다.
주변 노후주택 재개발예정지구로 현재 진행중이므로
원판선 개통 과 신축 아파트 입주시 시세 차익 가능한 대박 빌딩 .
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| 매물사진 |
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↓↓↓ 사진을 클릭하시면, 원본사진을 볼 수 있습니다.
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전체매물 |
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매물번호 : 578484 |
100,000/750 |
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매물번호 : 599440 |
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74,900/12,480 |
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190,000
74,900/12,480
300,000
