◆북면 신촌리에 위치한 본 토지는 전답 820p 규모의 넓은 자연녹지로 개발 가능성이 높고 다용도로 활용할 수 있는 매물입니다. 남향의 2차선 도로변에 위치해 접근성이 뛰어나고 신촌저수지 인근에 자리해 자연경관이 아름답습니다. 본 토지로 카페, 상가, 휴양시설 등 다양한 용도로 개발할수 있어 특히 매력적인 투자 매물입니다.
◆신촌저수지 인근에 위치해 자연 경관이 뛰어나며 전망이 좋은 남향 토지로 쾌적하고 매력적인 환경을 제공합니다. 이는 휴양지와 카페, 레스토랑 등 여가와 관련된 상업시설로 개발하기에 좋은 위치입니다.
◆마금산온천단지 인근에 있어 온천을 방문하는 관광객을 유치하기에 유리하며, 방문객이 휴식과 여가를 즐길수 있는 장소를 찾기 때문에 이 토지는 관광지 부대 시설로의 개발 잠재력을 지니고 있습니다.
◆무동신도시와 감계신도시가 약5km이내에 위치하며 동전일반산업단지와 가까워 향후 수요 증가 가능성이 높고, 인근 신도시 및 산업단지의 개발로 인해 상주인구가 증가할 가능성이 크며 이에 따라 상업적 시설 수요도 증가할 것으로 예상됩니다.
◆남향의 2차선도로변에 위치해 차량 접근성이 뛰어나며 교통이 편리해 유동 인구의 접근성이 높습니다. 특히 도로변의 위치는 카페나 상가 등 상업시설의 가시성을 높여 고객유치에 유리한 조건을 제공합니다.
◆골프존카운티CC 등 레저 시설과 인접해있어 골프와 같은 여가활동을 즐기는 방문객을 대상으로 상업적 시너지 효과를 기대할수 있습니다. 골프장 이용객의 왕래가 빈번해 레저 관련시설이나 휴식 공간으로의 개발 가치가 높습니다.
◆자연녹지로 환경적인 장점은 자연경관을 즐기려는 사람들을 대상으로 북면지역의 자연과 여유로운 환경을 활용해 테마 카페, 자연친화적 레스토랑 등 차별화된 상업시설을 설계할수 있습니다. 특히, 최근 자연을 즐기고 싶은 수요가 증가하는 트렌드에 부합해 환경을 존중한 형태로 개발하면 고객의 선호도를 높일수 있습니다.
500,000
27,000/1,100
