◆장3,400여p 건1,000여p 규모로 다양한 물류 및 산업 관련 활동을 지원할 수 있으며 대규모 장비나 대형 물품을 보관하고 관리하는 데 충분한 공간을 제공하며 사무실과 창고가 함께 있어 관리 운영이 용이합니다. 또한 넓은 부지를 활용해 추가적인 확장 가능성도 있어 장기적인 운영을 고려한 투자가 가능합니다.
◆칠서IC 인근에 위치해 고속도로의 접근성이 매우 좋아 칠서IC를 통해 주요 물류 허브로의 이동이 용이하며 이로 인해 물류비용을 절감하고 배송 시간을 단축할 수 있습니다. 또한, 칠서일반산업단지와 농공단지, 여러 산업체들이 근처에 밀집해 있어 주변 산업단지와의 연계성이 우수한 위치적 장점은 산업체 및 물류업체의 창고 수요를 끌어들이기 좋은 조건입니다.
◆창고의 층고가 4m로 물품 적재와 보관에 적합한 높이로서 층고가 낮은 만큼 난방비와 냉방비를 절약할 수 있어 창고 운영비용 절감이 가능하며, 산업창고에 적합한 층고로 효율적으로 자재나 상품을 보관하기 좋으며 재고 관리의 용이성을 제공합니다.
◆창고 와 사무실이 함께 위치해 물류 현장과 사무실 간의 거리가 가까워 업무 효율성을 높이며 입출고, 재고 관리, 사무 행정 등 모든 물류 관련 업무를 한 공간에서 처리할 수 있어 관리 및 운영의 통합이 용이합니다.
◆칠서면 일대는 일반산업단지와 농공단지 등 다양한 산업단지가 밀집해 있어 물류수요가 지속적으로 증가할 가능성이 큰 지역이며, 물류허브로서 발전 가능성이 높아 창고 시설의 수요는 계속해서 늘어날 것으로 예상됩니다. 또한, 주변 산업체의 물류 및 보관 니즈에 맞춘 임대사업도 가능해 투자 수익을 기대할 수 있습니다.
◆IC인근에 위치해 있다는 점과 산업단지 인접성 덕분에 물류 및 산업체 임대수요가 높아 안정적인 임대수익을 확보할 수 있는 가능성이 큽니다. 특히, 이 지역은 많은 기업들이 물류 거점으로 활용하기에 좋은 조건을 갖추고 있어 장기 임차인 확보가 가능하고, 안정적인 수익원을 제공할 수 있습니다.
500,000
27,000/1,100
