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| 매물번호 : 558715 |
인쇄하기  |
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| 매수/매도문의 |
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| 사무소명 |
대경부동산(등록번호 48121-2026-00011) |
| 담당자 |
허제 |
휴대폰 |
010-6563-3265 |
| 전화번호 |
010-6563-3265 |
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| 상세정보 |
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| 매물번호 |
| 558715 문의시 매물번호를 말씀해주세요!! |
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| 구 분 |
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매물종류 |
빌딩/건물 |
상 태 |
계약가능
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입주가능일 |
협의 |
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| 주 소 |
창원시 의창구 사림동
*상가건물 rbo 위 치 : |
| 건물정보 |
남동향, 총주차대수 5 대(세대별 대)
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| 가격정보 |
매매가 : 235,000만원, 전세(보증)금 : 25,000만원, 월세금 : 1,050만원, 관리비 : 0만원
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| 면적정보 |
연면적(공급) : 1140.5㎡ , 전용면적 : 181.82㎡ , 토지면적(대지권) : 314.05㎡
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건축물의
용도/종류 |
2종근린생활시설
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| 층정보 |
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5층 건물에 전체층
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사용승인일 |
1992-04 |
E/V |
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| 옵 션 |
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1140.5㎡ <-> 345평
181.82㎡ <-> 55평
314.05㎡ <-> 95평
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| 매물특징 |
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창원대 정문앞 도로변 리모델링 완료한 투자가치 좋은 수익용 상가건물.
◆창원대학교 정문앞 4차선 도로변에 위치하여 유동인구가 밀집되어 있으며 대학생을 비롯한 다양한 상권 고객을 끌어들일수 있어 상가 입점에 유리하며 상업적 활용도가 높습니다.
◆대95p 건345p 하1층 상5층의 구조는 다목적으로 활용할 수 있는 공간으로 6년전 리모델링으로 최상의 시설로 사용중이며, 주택은 상가 운영자가 거주하거나 주거 임대용도로 사용하여 추가 수익을 창출할수 있습니다.
◆창원대학교인근 상권 특성상 서점, 식당, 학원, 스터디 카페 등 다양한 업종이 입점하기에 적합하여 안정적인 임대 수익을 기대할수 있습니다. 또는 편의점이나 사무실 등 안정적인 수익창출이 가능한 업종 입점에도 유리합니다.
◆주차는 5대 가능하여 방문 고객들의 편리한 주차를 제공하고 고객 만족도를 높여 지속적인 유입을 유도할수 있으며 4차선도로변에 위치해 접근성이 뛰어납니다.
◆창원대학교앞 핵심 상권에 위치하여 자산 가치상승 가능성이 높습니다. 특히 창원대학교 학생 및 지역 주민들의 꾸준한 유동인구로 인해 안정적인 상권을 유지하며 향후 가치상승이 기대됩니다.
◆창원대학교 인근은 학생 및 교직원뿐만 아니라 대학 주변상권을 이용하는 일반인들의 방문도 많아 상업 및 임차수요가 지속적으로 존재하여 안정적인 임차인을 확보하는데 유리합니다.
◆본 건물은 창원대학교 입구라는 최고의 입지조건과 리모델링 완료 및 다양한 업종이 가능하도록 설계된 구조적 장점으로 인해 안정적이고 높은 수익을 창출할수 있는 상업용 부동산입니다.
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500,000
27,000/1,100
