◆시외버스터미널과 가까워 교통 편의성이 뛰어나 대중교통을 이용하는 손님이 많아 고객 유치에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 시외버스터미널 주변은 유동인구가 많고 상업지역이 형성되어 있기 때문에 숙박 수요가 꾸준히 존재할 가능성이 높습니다.
◆2003년 건축되어 운영되었지만 리모델링을 통해 내외부 상태가 양호하며, 모텔을 운영하는데 있어 비용 부담을 줄여주며 고객들의 만족도를 높이고 재방문율을 증가시킬수 있는 중요한 요소입니다.
◆대67p 건230p, 객실 24개는 적당히 운영 가능한 크기이며 한명의 운영자가 관리하기에 부담이 적고 과도한 운영 비용을 초래하지 않으면서 수익을 올릴수 있는 수준입니다. 또한, 승강기가 설치되고 주차는 6대 가능하여 고객들이 이동이 편리하고, 서비스 품질을 높이는 경쟁력 있는 요소입니다.
◆이미 성업중이므로 매입후 바로 안정적인 수익을 기대할수 있습니다. 리모델링으로 시설이 개선된 상태에서 고객들의 만족도도 높아졌기 때문에, 추가적인 개선작업 없이 즉시 수익을 올릴수 있습니다. 시외버스터미널 인근이라는 유동인구가 많은 지역이므로 향후 더욱 많은 관광객이나 출장객들이 몰릴 가능성도 있습니다.
◆모텔 운영에 경험이 없는 사람이라도 기존 운영자에게 운영 방법을 배우거나 필요한 도움을 받을수 있다는 점도 장점입니다. 모텔 주변에 상업시설이나 관광지가 많다면 이곳을 찾는 사람들의 수요가 더욱 많아질수 있습니다. 이는 모텔 이용 고객층을 확장하는데 중요한 요소가 될수 있습니다.
◆본 모텔은 위치, 시설, 운영 상태, 성업중이라는 점에서 매매를 고려할만한 가치가 충분히 있습니다. 시외버스터미널 인근의 편리한 위치와 리모델링된 양호한 상태의 건물, 그리고 안정적인 수익을 기대할수 있는 특성을 고려할때 신규 사업을 시작하는 것보다 매우 유리한 투자 기회라 할수 있습니다.
500,000
27,000/1,100
