유동인구많은 유니시티 아파트, 의창구청인근 광고효과좋은 도로변에 위치한 투자가치 좋은 상가건물.
◆중동 유니시티아파트 맞은편으로 대규모 주거단지의 배후 상권을 형성하고 있어 상가운영시 많은 고객유입이 기대됩니다. 또한 도계광장 인근으로 차량 통행과 유동인구가 많아 상업적인 잠재력이 좋으며, 의창구청과 가까워 행정적 편의성도 높아 주변 상권 발달에 영향을 줄 수 있습니다.
◆1998년 신축되었으나 소유주가 직접 거주하면서 관리한 덕분에 건물 상태가 양호합니다. 유지보수 비용이 상대적으로 적고 추가적인 개보수 없이도 사용이 가능할 수 있습니다.
◆지하1층 지상5층의 상업용 구조로 상가, 사무실, 카페, 학원 등 여러 업종이 들어설 수 있으며, 거주도 가능해 거주및 임대 모두 가능한 다목적 건물입니다.
◆60p 대지와 190p의 건물은 상업적 활동을 하기에 충분한 규모로서 층별로 다른 용도로 임대를 하거나 직접 상가를 운영할 수 있어 꼬마빌딩으로서 투자 가치가 높습니다.
◆도로와의 접근성이 좋고 차량 통행이 활발한 지역에 위치해 고객의 접근이 용이하며 대중교통 이용 또한 편리해 상가운영 시 유리한 조건이라 할수 있습니다.
◆본 건물은 상업적 활용 가능성과 거주 기능을 모두 겸비하고 있어 투자자와 실거주자 모두에게 매력적이며, 특히 유동인구 많은 지역에 위치해 상업적 성공 가능성이 높다는 점에서 매수시 투자가치로서 높게 평가할수 있습니다.
500,000
27,000/1,100
