등록자 정보 |
| 중개업체명 |
부동산천왕 공인중개사 |
연락처 |
 010-5281-9938  031-349-1000 |
| 등록인 |
김규현 |
등록번호 |
가-1314-555
|
| 홈페이지 |
홈페이지보기 |
위치 |
경기 안양시 만안구 안양동 448-11 |
| 매물번호 |
586288 문의시에 매물번호를 말씀해 주세요. |
| 소재지 |
경기도 양주시 은현면 하패리
|
| 매물형태 |
공장·창고 (매매) |
가격검색 |
|
| 매매가격 |
4000000 만원 |
전세가격 |
|
| 보증금 |
|
월세가격 |
|
| 현시세 |
|
전월세전환여부 |
|
| 가격조정 |
0 |
물건교환 |
|
| 융자금 |
|
융자기관 |
|
| 융자조건 |
|
| 관리비(월) |
|
| 현임대기간 |
|
입주가능일 |
협의 |
| 임대기간 |
|
집안단장 |
|
| 매물특징 |
양주 음식물 처리공장매매
위치; 양주시 은현면 해파리
용도지역; 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(공업형,은현30)
면적:22568㎡(6827평)
건물 연면적: 14686㎡/4442평
참 고 사 항
▶구청과 시청등 관공서에서 영업용, 대규모 음식물 처리업소등에서 폐기물을 수거해서 처리를 요청하므로 외상 거래가 없 이 수거비용 회수에 리스크가 전혀 없음.
▶1일 폐기물 처리능력 100톤~150톤→톤당 처리비용 13만원→처리용량 부족으로 처리시설 증설이 필요한 상황임.
▶거래처는 관공서(시청,구청) 및 일반 대규모 음식물 처리업소
▶열처리 시설로 건조하고 유화시설로 폐기물처리하고 있음
▶폐기물 처리한 가루와 기름은 재판매(가루는 사료로, 기름은 외국으로 수출함)
▶폐기물 처리 가동을 계속 풀 가동할 상황으로 영업수익 창출에 변곡점이 없이 꾸준한 영업수익을 창출할 수 있음.
4. 미 래 가 치
▶음식물 처리등 폐기물 처리량이 폭주한 상태에서 최신 시스템으로 바이오가스 시설 또는 플라스틱 압축을 통한 처리시 설등의 인.허가등 폐기물 시설 증설에 의한 허가는 기존의 공장허가를 이용한 기득권으로 관할관청에 신고로 인.허가가 가능하여 폐기물처리시설의 확장을 위한 인.허가가 받기가 용이함.
▶현재 본 1,2공장만큼 폐기물처리시설 사업장 용량과 사업부지 면적을 확보한 환경처리시설이 수도권과 전국적으로 부족 할 뿐 만 아니라 인.허가 받기가 쉽지가 않아서 대기업이나 자산운용사등에서 폐기물처리 시설 사업에 대하여 관심이 지 대하며 일부 자산운용사등에서 펀드를 모아 본격적으로 본 사업에 진출을 모색하고 있는 실정임.
▶현재 본 1,2공장 위치와 장소가 폐기물 차량 진입이 용이하여 서울을 비롯한 수도권과 세종시에서도 음식물처리를 위탁 할만큼 폐기물처리시설 부족으로 처리 요청량을 모두 소화하지 못할 정도로 성업을 이루고 있는 끊임없는 수익을 창출 할 수 있는 알짜배기 사업장임.
제1공장>
토지면적 :1150평 (국유지 약 330평 점유)
건축 연면적 : 560㎡/169평
주용도 : 분뇨쓰레기 처리시설
건물 동수 :3개동 (폐김물 처리시설 128평 /사무실30평/폑5ㅣ물 처리시설 11평)
주차 :3대
준공일 :2004,05,24
방향 :북향
구조 : 철골조 및 경량 판넬조
규모 : 단층
제2공장
음식물 처리공장매매물건
토지면적 : 14311㎡/ 5830평
건물 연면적 : 2702㎡/818평
건물 동수 : 3개동
주용도 : 폐기물 재활용시설
구조 : 일반 철골조
주차 :15대
준공일 : 2016년 02월 19일
방향 북향
매매조건>
1공장 /2공장 일괄매매
매도가격 :400억원
|
|
| 사용승인일 |
|
총층수 |
2 층 |
| 해당층수 |
전체 |
규모검색 |
1148.9 |
| 면적 |
1771.91 m2 |
전용면적 |
22568.7 m2 |
| 대지 |
|
건평 |
|
| 방수 |
|
욕실수 |
|
| 구조 |
|
방향 |
북향 |
| 건축구조 |
|
↓↓↓ 사진을 클릭하시면, 원본사진을 보실 수 있습니다.
|
|
