👨🏻💼(매물번호580288)
🚗함창읍행정복지센터→구향리 토지(2분0.6km)
🔹매도금액:2억1280만원
🔹평당55만원, 면적387평
🔹제1종일반주거지역-답
🔹조용한생활 주택지 추천 드립니다
🔹토지매입전 건축 행위에 관한 상담은 *건축사 및 시,읍,면에 상담필수
🔹건축시 지목변경을 하여야하며.개별공시지가의 30%(최대 ㎡당 5만원, *산 예외)소요
■토지이용계획
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, (낙동강)건축허가제한지역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
■제1종일반주거지역[ 第一種 一般住居地域 ] :
건폐율은 60% 이하이며 .
용적률은 100% 이상 200%입니다.
4층 이하의 단독주택, 공동주택, 유치원· 노유자시설 등~
근린생활시설 설립이 가능합니다.
• 그 외 다수
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
창고시설,자동차관련시설[폐차장.매매장 안됨].운수시설,공장
위험물저장처리시설[위험물제조소.유독물보관,저장시설,고압가스충전저장소,도시가스제조시설,화약류저장소,안됨]
방송통신시설,발전시설,문화및집회시설,종교시설,판매시설,운동시설,의료시설[격리병원,전염병원,마약진료소 안됨]
교육연구시설,노유자시설,수련시설,1종근린생활시설,2종근린생활시설[단란주점안됨],단독주택,공동주택[아파트안됨]
교정및국방,군사시설.동,식물관련시설등 가능합니다.
• 그 외 다수
[시군조례참조]
■구향리[ Guhyang-ri , 舊鄕里 ]
요약 경상북도 상주시 함창읍에 있는 리(里)이다.
경지가 넓게 분포하는 평지에 자리한 마을로, 매우 시가화된 곳이다. 함창현청이 있었으므로 구향리라 하였다. 자연마을로는 구향, 구아리, 성동, 약천, 장터마을 등이 있다. 구향마을은 본 리가 시작된 마을로, 지명 유래 또한 구향리의 그것과 같다. 구아리마을은 구향리에서 으뜸되는 마을로, 옛 함창현 관아가 있었다 하여 붙여진 이름이다. 성동마을은 함창 읍성이 있었다 하여 칭해진 이름이고, 약천마을은 약수가 나는 곳이라 하여 불리게 된 이름이다. 장터마을은 함창시장이 있던 곳이라 하여 붙여진 이름이라 한다.
[네이버 지식백과] 구향리 [Guhyang-ri, 舊鄕里] (두산백과 두피디아, 두산백과)
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