◑매도금액:1억9600만원
◑평당5만원. 면적3923평[12970㎡]
◑계획관리지역-임[건폐율40%. 용적율100%]
◑토지 매입전 건축 행위에 관한 구체적 내용은 전문가인 *건축사님과 상담필수
◑건축시 지목변경을 하여야합니다.개별공시지가의 30%(최대 ㎡당 5만원, *산 예외)
◑대로2류(폭 30m~35m)접하여 교통 접근성 편리합니다
◑개발행위.공장.물류창고 용지 등 추천드립니다
◑토지내 묘지 7기는(현장확인해야함) 매수인께서 인수하며 금액은 조정해드립니다
◑전용도로 진입지점이라 문경 안동간 교통 편리합니다
■토지이용계획
계획관리지역(계획관리지역), 대로2류(폭 30m~35m)(저촉) 가축사육제한구역(고속도로, 국도, 지방도로부터 직선거리 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도로구역(국도34호선)<도로법>, 접도구역<도로법>, 접도구역(국도34호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
자동차관련시설.운수시실.공장.창고시설.위험물저장처리시설.분뇨및쓰레기처리시설.묘지관련시설.방송통신시설.
발전시설.문화및집회시설.종교시설.관광휴게시설.운동시설.숙박시설..의료시설.교육연구시설.노유자시설.수련시설.1종근린생활시설.
2종근린생활시설[단란주점안됨].단독주택.공동주택[아파트안됨].교정및국방군사시설.
동,식물관련시설.장례시설관련.자원순환관련시설 등 가능합니다
• 단독주택
• 공동주택(아파트는 제외한다)
• 제1종 근린생활시설
• 제2종 근린생활시설
• 창고시설
• 숙박시설(면적합계 660㎡ 이하, 3층 이하에 한함)
• 공장 중 일부(부지면적이 10,000㎡ 이상인 것 등)
• 위험물저장 및 처리시설
• 그 외 다수
[시군조례참조]
■산택리[ Santaek-ri , 山澤里 ]
요약 경상북도 예천군 용궁면에 있는 리(里)이다.
마을이 산자락 밑에 자리잡고 있다. 샛골, 못밑골이 있으며 산택저수지가 있다. 자연마을로는 호미, 기천, 원당, 등암이 있다. 호미는 마을 뒷산이 마치 포효하는 호랑이와 같고 그 호랑이 꼬리 부분에 취락을 이루고 있다하여 붙여진 이름이다. 기천은 마을 앞에 기천이 흐르고 있다하여 붙여진 이름이다. 원당은 조선시대때 나그네의 편의를 돕기 위한 원터가 있었다하여 붙여진 이름이다. 등암은 말등자처럼 생긴 큰 등자바위앞에 있는 마을이라 하여 붙여진 이름이다. 일제 초 신작로를 닦을 때 바위가 부서졌다고 한다.
[네이버 지식백과] 산택리 [Santaek-ri, 山澤里] (두산백과 두피디아, 두산백과)
32,500
500/50
