◈매도금액:1억6600만원
◈평당35만원, 토지면적:약476평(½분할가능)
◈보전관리지역-전[건폐율20%.용적율80%이하]
◈건축행위 가능한 토지입니다(시군문의)
◈건축시 지목변경을 하여야합니다.개별공시지가의 30%(최대 ㎡당 5만원, 산 예외)
◈(단)농민을 위한 농가주택은 세금감면 혜택 (시군문의)
◈귀농.귀촌,귀향,2가구 이상 주택건축시 "상.하수도설비"무상지원(시군문의)
◈컨테이너.전기,정자,.수도[지하수] 되어있음
◈뒤로 야산이며 마을 가쪽위치 ,큰바위.대나무.배산임수
◈마을가쪽이며 수도.전기등 인입쉽습니다. 전원주택지 추천합니다
◈문경시 및 외곽도로 10분이내 거리입니다
■토지이용계획:
보전관리지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)건축허가제한지역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역 (수도법 제7조의2, 수도법시행령 제14조의2 및 제14조의3)<수도법>
■보전관리지역[ 保全管理地域 ] :
바닥면적은 20%, 용적율은 80%이하,
4층이하로 건축을 할수가 있습니다,
• 그 외 다수
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
• 단독주택
• 제1종 근린생활시설(휴게음식점 제외)
• 제2종 근린생활시설 중 일부(일반음식점 및 단란주점 제외)
• 문화 및 집회시설 중 종교집회장
• 의료시설
• 창고시설(농업 · 임업 · 축산업 · 수산업용에 한함)
• 위험물저장 및 처리시설
• 동물 및 식물관련시설 중 일부
• 그 외 다수
[시군조례참조]
■지산리[ Jisan-ri , 芝山里 ]
경상북도 상주시 이안면에 있는 리(里)이다.
낙동강의 지류인 이안천이 흐르는 평지에 자리한 마을로, 논농사가 주로 이루어지는 곳이다. 자연마을로는 지산, 무덤실, 바치골, 범바우, 새남골, 옥산마을 등이 있다. 지산마을은 본 리가 시작된 마을이다. 무덤실마을은 무덤이 많은 곳이라 하여 붙여진 이름이고, 바치골마을은 뒷산에 부처가 있어서 부근 사람들이 공양하던 곳이라 하여 불리게 된 이름이다. 범바우마을은 범처럼 생긴 바위가 있다 하여 칭해진 이름이다. 새남골마을은 새가 나는 형국이라 하여 불리게 된 이름이며, 옥산마을은 외딴 산 앞에 자리한 마을이라 하여 붙여진 이름이라 한다[네이버지식백과]
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