🚗이안면행정복지센터→양범리 토지(6분 3.7km)
◈매도금액:1억3800만원
◈평당13만원, 토지면적:약1063평
◈계획관리지역-전
◈영농인 추천 드립니다
◈건축시 지목변경을 하여야합니다.개별공시지가의 30%(최대 ㎡당 5만원, *산 예외)
◈토지 매입전 건축 행위에 관한 구체적 내용은 전문가인 *건축사님과 상담필수
◈(단)농민을 위한 농가주택은 세금감면 혜택 (시군문의)
◈귀농.귀촌,귀향,2가구 이상 주택건축시 "상.하수도설비"무상지원(시군문의)
■토지이용계획:
계획관리지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)건축허가제한지역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 공장설립승인지역(상수원상류 공장설립승인지역(수도법시행령14조의3 제1호))<수도법>
■계획관리지역[ 計劃管理地域 ] :
바닥면적은 40%, 용적율은 100%이하 ,
4층이하로 건축을 할수가 있습니다.
• 그 외 다수
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
자동차관련시설.운수시실.공장.창고시설.위험물저장처리시설.분뇨및쓰레기처리시설.묘지관련시설.방송통신시설.
발전시설.문화및집회시설.종교시설.관광휴게시설.운동시설.숙박시설..의료시설.교육연구시설.노유자시설.수련시설.1종근린생활시설.
2종근린생활시설[단란주점안됨].단독주택.공동주택[아파트안됨].교정및국방군사시설.
동,식물관련시설.장례시설관련.자원순환관련시설 등 가능합니다
• 단독주택
• 공동주택(아파트는 제외한다)
• 제1종 근린생활시설
• 제2종 근린생활시설
• 창고시설
• 숙박시설(면적합계 660㎡ 이하, 3층 이하에 한함)
• 공장 중 일부(부지면적이 10,000㎡ 이상인 것 등)
• 위험물저장 및 처리시설
• 그 외 다수
[시군조례참조]
■양범리[ Yangbeom-ri , 良凡里 ]
경상북도 상주시 이안면에 있는 리(里)이다.
산과 산으로 둘러싸인 구릉성 평지에 자리한 마을로, 경지가 조금 분포하며 이안천이 흐른다. 지형이 뱀의 목처럼 생겼으므로 양배미기라 불리다가 변하여 양범리가 되었다. 자연마을로는 양범, 모산골, 정문거리, 서낭댕이마을 등이 있다. 양범마을은 본 리가 시작된 마을로, 지명유래 또한 양범리의 그것과 같다. 모산골마을은 금한지라는 못 앞에 자리한 마을이라 하여 붙여진 이름이다. 정문거리마을은 함양 김씨의 효자각이 있다 하여 칭해진 이름이며, 서낭댕이마을은 서낭당이 있던 곳이라 하여 불리게 된 이름이라 한다.
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