매물
경상북도 문경시 영신동 🌈한국타이어 뒤쪽
- 매물번호
- 585988
- 매매가
- 66,960 만원 , 관리비:0만원
- 면적
- 토지면적 : 2,767㎡
- 평당가
- 약80 만원
- 지목
- 답
- 용도지역
- 농림지역
- 추천용도
- 👨🏻🌾영농관련시설 건축가능
- 특징
-
👨🏻💼[매물번호 585988]
🚗문경시청→영신동 토지(7분3.1km)
●매도금액 6억6960만원
●평당80만원, 면적 837.1평
●농업진흥구역이며 지목은 답 입니다
●½정도 성토작업 되었습니다
■토지이용계획
농림지역 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
■농업진흥구역[ 農業振興區域 ] :
◈농업인 주택 신축 허가조건[농지전용에 부과되는 농지보전부담금 면제]
◈농업인 1인 이상으로 구성된 세대의 세대주가 설치해야 함
◈농업인 세대원의 노동력 2/1이상이 농업,임업,축산업 등을 영위해야 함
◈해당 세대의 농업,임업,축산업에 따른 수입액이 연간 총수입액 중 50%를 초과해야 함
◈부지의 총 면적이 1세대당 660제곱미터 (약200평) 이내여야 함
◈부지 내 주택은 전체면적 150제곱미터 (약 45평) 이내에서 건축해야 함
◈농지,산림,축사 등이 있는 시,구,읍,면 지역이거나 인접한 지역에 설치해야 함
[시군조례참조]
■농업인의 자격 조건:
◈1천 제곱미터(약 300평) 이상의 농지에서 농작물 또는 다년생 식물을 경작하거나 재배하는 일을 1년 중 90일 이상 종사하는 자
◈농지에 330제곱미터(약 100평)이상의 고정식 온실이나 버섯재배사, 비닐하우스 등 기타 농업생산에 필요한 시설을 설치해서 농작물 또는 다년생 식물을 경작 혹은 재배하는 자
◈대가축 2두, 중가축 10두, 소가축 100두, 가금(집에서 기르는 날짐승) 1천수 또는 꿀벌 10군 이상을 사육하는 자
◈1년 중 120일 이상 축산업에 종사하는자
◈농업경영을 통한 농산물 연간 판매액이 120만원 이상인 자
◈농업경영체 육성 및 지원에 관한 법률 제16조 제1항에 따라
설립된 영농조합 법인의 농산물 출하, 유통, 가공, 수출활동에 1년이상 계속하여 고용된 사람
◈농어업경영체 육성 및 지원에 관한 법률"제19조 제1항에 따라 설립된 농업회사법인의 농산물 유통·가공·판매활동에 1년 이상 계속하여 고용된 사람
◈위의 자격요건을 다 갖춰야 되는 것이 아니라 범위 중 어느 하나라도 해당되면 농업인 자격을 신청할 수 있있습니다.
[시군조례참조]
■영신동[ Yeongsin-dong , 永新洞 ]
요약 경상북도 문경시에 있는 동.
면적 229만 8146㎡이다. 조선 후기 상주군(尙州郡) 영순면(永順面)에 속하였다가 1895년(고종 32)에 문경군에 편입되었다. 1914년 행정구역 통폐합에 따라 하차리(下車里), 곶신리(串新里), 함창군(咸昌郡) 북면(北面) 덕통리 등의 각 일부를 통합하여 영신리가 되어 호서남면(戶西南面)에 편입되었다. 1956년 8월 호서남면이 점촌읍(店村邑)으로 승격함에 따라 점촌읍 영신리가 되었고, 1986년 점촌읍이 시로 승격하여 점촌시 영신동이 되었다. 1988년 동(洞)을 리(里)로 개칭하여 영신리가 되었으며, 1995년 1월 점촌시와 문경군이 통합되어 도농복합형의 문경시가 됨에 따라 문경시 영신동이 되었다. 영신동은 법정동으로 행정동인 중앙동(中央洞) 관할하에 있다.
동침마을, 한신마을 등의 옛마을, 솔밭재차, 영신들 등의 들판, 보(洑)인 대조보 등이 있다. 솔밭재차들판은 전에 소나무가 많았다는 데 명칭이 연유한다.
주요시설로는 규모 5만 4809㎡의 하수종말처리장이 있다. 사회복지시설로는 신망애육원이 있는데 아동보호시설로 1962년에 설립되었다.
[네이버 지식백과] 영신동 [Yeongsin-dong, 永新洞] (두산백과 두피디아, 두산백과)
●부재중일수 있습니다
(☎ 010-9662-0505 👨🏻💼천승호).
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