매물
경상북도 문경시 문경읍 고요리 문경새재리조트부근
- 매물번호
- 580360
- 매매가
- 42,600 만원 , 관리비:0만원
- 면적
- 토지면적 : 1,409㎡
- 평당가
- 약100 만원
- 지목
- 대
- 용도지역
- 계획관리지역
- 추천용도
- 전원주택지,폔션부지
- 특징
-
👨🏻💼[매물번호 580360]
🚗문경읍행정복지센터 →고요리 토지(10분 총5.73km)
●매도금액 4억2600만원[조정가]
●면적 426.2평, 평당 100만원
●계획관리지역이며 지목은 대지 입니다
●문경새재리조트 약100미터 부근입니다
●전원주택지,폔션부지 추천합니다
●탁터인전망 전기,상하수도 등 토목 완료되었으며 바로 건축 가능합니다
■토지이용계획
계획관리지역, 지구단위계획구역(행위제한 등 별도 확인 필요) 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(문경명상웰빙타운)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
■계획관리지역[ 計劃管理地域 ] :
바닥면적은 40%, 용적율은 100%이하 ,
4층이하로 건축을 할수가 있습니다.[지자체조례참조]
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
자동차관련시설.운수시실.공장.창고시설.위험물저장처리시설.분뇨및쓰레기처리시설.묘지관련시설.방송통신시설.
발전시설.문화및집회시설.종교시설.관광휴게시설.운동시설.숙박시설..의료시설.교육연구시설.노유자시설.수련시설.1종근린생활시설.
2종근린생활시설[단란주점안됨].단독주택.공동주택[아파트안됨].교정및국방군사시설.
동,식물관련시설.장례시설관련.자원순환관련시설 등 가능합니다
• 단독주택
• 공동주택(아파트는 제외한다)
• 제1종 근린생활시설
• 제2종 근린생활시설
• 창고시설
• 숙박시설(면적합계 660㎡ 이하, 3층 이하에 한함)
• 공장 중 일부(부지면적이 10,000㎡ 이상인 것 등)
• 위험물저장 및 처리시설
• 그 외 다수
[지자체조례참조]
■고요리[ Goyo-ri , 古堯里 ]
요약 경상북도 문경시 문경읍에 있는 리(里)이다.
봉명산 기슭에 위치한 산간 오지 마을이다. 자연마을로는 강선, 기성, 동우점 등이 있다. 강선은 조선시대에 넓고 큰 서당을 지어 학동을 가르쳤던 곳이라 하여 광원이라 하였던 곳이다. 전주 이씨가 글방을 차려 강론하였다 하여 강선이라 불려지게 되었다. 또한 갈평, 평천쪽으로 흐르는 물이 이곳에서 합쳐져서 넓은 냇가를 이룬다고 해서 광수원이라고도 불렀다. 기성은 중국의 요순시대 사람과 같이 순박한 사람들이 모여 사는 곳이라 하여 고요성 또는 구성으로 불려지던 것이 변음된 이름이다. 일설에 의하면 괴목이 울창하여 성을 이룬 것 같다고 하여 괴성이라고 불리던 것이 음이 변하여 기성이라고 부르게 되었다고도 한다. 동우점은 1500년 경 경주 김씨가 이곳에 들어와 마을 동쪽 운달산 기슭에서 옹기(동우)를 구워 이것을 팔기 위한 점방을 벌였다고 해서 붙여진 이름이다. 또한 문경읍 가장 동쪽에 위치한 마을이므로 동녘의 해가 제일 처음으로 뜨는 마을이라 하여 붙여진 이름이 아닌가 하는 추측도 있다.
[네이버 지식백과] 고요리 [Goyo-ri, 古堯里] (두산백과 두피디아, 두산백과)
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