매물내놓습니다
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| 제 목 |
구리시 별내역 8호선연장선 바로맞은편 갈매파크위버오피스텔 |
| 작 성 자 |
노블레스원 031-527-2272 |
등록날짜 |
18-06-21 |
| 매물위치 |
경기도 구리시 갈매동 |
| 매물형태 |
오피스텔 매매 |
| 중개의뢰 |
본 매물은 중개사무소에도 중개의뢰한 매물로 중개회원님들이 중개가 가능한 매물입니다. |
| 상세설명 |
구리시 별내역 바로 맞은편에 위치한 파크위버는 오피스텔 169실 / 상가 1층 24개점포로 구성되어있습니다.
현재 8호선 연장선 별내역 공사가 한창 진행중이며, 46층 규모의 별내 힐스테이트 스테이원이 6월중 분양예정입니다.
분양가는 힐스테이트 스테이원의 절반정도 수준입니다.
전체 호실 복층구조이며,
A타입은 분양면적 48.68M2 / 전용 20M2 / 복층 5.87M2 로
분양가 부가세 포함 1억3천1백만원부터있습니다.
일반사업자 등록시 1억2천2백만원부터 가능하십니다!
B타입은 분양면적 66.11M2 / 전용 27.39M2 / 복층 8.33M2
1.5룸 구조로 분양가는 부가세 포함 1억8천만원부터 있습니다.
부가세 환급시 1억7천1백만원부터 가능합니다.
내년 4월 입주 예정으로,
임대수익은 A형 보증금 500만원에 월55만원 현시세이며,
B형 보증금 1000만원에 월70만원 현시세이며,
계약금 10%시 중도금 60% 무이자 진행되며,
내년 4월입주시 잔금 처리하시면 됩니다.
대출 진행시 실투자금 4500만원이면 가능하시구요.
이경우 수익률 9%정도 나옵니다!!
현장 바로옆에 구리도시공사에서 진행하는 갈매 지식산업센터 내년 착공예정으로
연면적 2만8천평 상주인원 1만명 이상보고 있고.
구리시 남양주시 공동 진행하는 구리남양주 테크노밸리 조성도 확정되어
현재보다 앞으로가 정말 기대되는 훌륭한 입지입니다!
많은 관심 부탁드립니다!
파크위버 분양홍보관
이명섭팀장
031-527-2272
010-9257-9052
＊사진을 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다.
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