등록자 정보 |
| 중개업체명 |
금호솔라공인중개사사무소 |
연락처 |
 010-8865-8245  054-332-8245 |
| 등록인 |
양중열 |
등록번호 |
47230202200020
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| 홈페이지 |
홈페이지보기 |
위치 |
경북 영천시 금호읍 냉천리 720-14 |
| 매물번호 |
620611 문의시에 매물번호를 말씀해 주세요. |
| 소재지 |
경상북도 영천시 금호읍 황정리
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| 매물형태 |
토지·임야 (매매) |
가격검색 |
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| 매매가격 |
11800 만원 |
전세가격 |
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| 보증금 |
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월세가격 |
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| 현시세 |
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전월세전환여부 |
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| 가격조정 |
0 |
물건교환 |
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| 융자금 |
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융자기관 |
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| 융자조건 |
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| 관리비(월) |
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| 현임대기간 |
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입주가능일 |
즉시 |
| 임대기간 |
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집안단장 |
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| 매물특징 |
• 중개대상물의 종류 : 토지
• 소재지 : 경북 영천시 금호읍 황정리
• 지목: 답 (현재 포도밭으로 운영 중)
• 면적: 2,780㎡ (약 841평)
• 용도지역: 농림지역 (농업진흥구역)
• 거래유형 : 매매
• 매매가 : 1억 1,800만원(평당 14만원)
*왜 이 매물인가?
첫째, 주변시세 대비 상당히 저렴한 가격입니다.
현재 영천 금호읍 일대의 도로 접근성이 좋은 농지 시세를 고려했을 때, 평당 14만원이라는 가격은 매우 경쟁력 있습니다. 특히 비가림 시설물 등의 가치를 포함한다면 초기 투자 비용을 대폭 절감할 수 있는 기회입니다.
둘째, 귀농·귀촌의 최적지입니다.
영천은 포도 농가 지원 사업이 활발하며, 금호읍은 영천 시내 및 대구 광역권과의 접근성도 나쁘지 않습니다. 은퇴 후 소일거리로 농사를 지으시거나 전문 농업인으로 거듭나고자 하시는 분들에게 최고의 기반을 제공합니다.
셋째, 안정적인 자산 가치입니다.
농림축산식품부의 농지 관리 정책에 따라 농업진흥구역 내 토지는 농업 경쟁력 강화를 위한 보호를 받습니다. 향후 농지연금 활용이나 안정적인 농업 경영체 등록을 통해 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다.
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| 사용승인일 |
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총층수 |
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| 해당층수 |
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규모검색 |
841 |
| 면적 |
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전용면적 |
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| 대지 |
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건평 |
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| 방수 |
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욕실수 |
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| 구조 |
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방향 |
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| 건축구조 |
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↓↓↓ 사진을 클릭하시면, 원본사진을 보실 수 있습니다.
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