등록자 정보 |
| 중개업체명 |
전주스타공인중개사사무소 |
연락처 |
 010-4900-7787  010-4900-7787 |
| 등록인 |
조찬희 |
등록번호 |
45113-2018-00081
|
| 홈페이지 |
홈페이지보기 |
위치 |
전북 전주시 덕진구 동산동 658-262 |
| 매물번호 |
616856 문의시에 매물번호를 말씀해 주세요. |
| 소재지 |
전라북도 전주시 완산구 효자동3가
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| 매물형태 |
공장·창고 (월세) |
가격검색 |
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| 매매가격 |
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전세가격 |
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| 보증금 |
5000 만원 |
월세가격 |
350 만원 |
| 현시세 |
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전월세전환여부 |
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| 가격조정 |
0 |
물건교환 |
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| 융자금 |
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융자기관 |
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| 융자조건 |
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| 관리비(월) |
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| 현임대기간 |
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입주가능일 |
즉시입주 |
| 임대기간 |
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집안단장 |
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| 매물특징 |
🔹전주 효자동3가 창고 임대│전문 중개사가 추천하는 단층형 창고
전주 완산구 효자동3가에 위치한 이번 매물은
도심 접근성과 활용도가 모두 뛰어난 단층형 창고로,
전주권 내 소형 물류, 공방, 도·소매형 사업장에 적합한 실속형 창고입니다.
2006년 준공된 창고시설 전용 건물로,
현재 공실 상태이며 즉시 입주 가능합니다.
또한 전면 주차공간이 충분히 확보되어
화물차나 탑차 진입이 용이한 것이 큰 장점입니다.
✅ 기본 매물 정보
소재지: 전북 전주시 완산구 효자동3가
대지/연면적: 330.58㎡ / 330.58㎡
건축층수: 지상 1층 (지하 없음)
주차 가능 대수: 약 5대
용도: 창고시설
사용승인일: 2006.06.01
입주 가능일: 즉시입주 가능
방향: 북향(출입구 기준)
🏗️ 매물의 구조적 특징
본 건물은 1층 단층형 창고시설로,
내부 공간 활용도가 높고 별도의 층간 이동 없이 효율적인 구조를 갖추고 있습니다.
**총 대지면적 330.58㎡(약 100평)**으로,
중·소규모 물류창고나 작업용 창고로 사용하기에 충분한 크기이며,
주차 공간이 약 5대 이상 확보되어 있어
화물 차량 또는 작업용 차량 이용에도 무리가 없습니다.
외벽 및 내부 상태 또한 양호하며,
바닥·출입문 등 주요 구조는 관리 부담이 적고 즉시 사용 가능한 상태입니다.
🚛 입지 및 접근성
효자동3가는 전주시 내에서도
상권, 주거지, 근생시설이 조화를 이루는 지역으로 평가받고 있습니다.
특히 본 창고는
서부신시가지, 효자교차로, 전주IC로의 접근성이 우수해
도심형 물류창고를 찾는 사업주들에게 매우 유리한 입지입니다.
전주IC 차량 10분 이내 거리
서신동·효자·전주대·완산구청권 인접
도심 내 이동 및 외곽도로 진출 모두 용이
이러한 입지 조건은
운송·배송이 잦은 소규모 물류업체,
식자재 납품업, 공방형 제조업 등에서
꾸준히 찾는 수요가 있는 구역입니다.
🧭 추천 업종
소형 물류창고
도·소매형 보관창고
공방, 제작소, 작업장
사무겸용 창고
배달거점형 창고(식자재, 물류, 택배 등)
효자동3가 일대는 창고 수요 대비 공급이 적은 지역이므로,
이와 같은 단층형 구조의 독립형 매물은 빠르게 임차가 이루어지는 편입니다.
💬 전문가 코멘트
“효자동3가 창고 매물은
전주 도심 접근성과 교통 인프라를 동시에 갖춘 실속형 창고입니다.
단층 구조로 실사용 효율이 높고, 주차 여건이 양호하며
즉시 입주가 가능한 점이 큰 장점입니다.”
창고나 공장, 근생시설을 찾는 임차인이라면
효율적인 관리와 교통 접근성을 기준으로 검토하시기 바랍니다.
이 매물은 그러한 요건을 충족하는 도심형 창고시설입니다.
📞 문의 및 현장확인
조찬희 공인중개사
📍 전주시 덕진구 여의동2가 658-262
📞 010-4900-7787
전주 창고·공장 전문 중개사무소로
상업용 부동산(창고, 공장, 근린생활시설 등)을
정확하고 신뢰성 있게 중개해드립니다.
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| 사용승인일 |
|
총층수 |
1 층 |
| 해당층수 |
전체 |
규모검색 |
100 |
| 면적 |
330.58 m2 |
전용면적 |
396.7 m2 |
| 대지 |
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건평 |
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| 방수 |
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욕실수 |
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| 구조 |
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방향 |
서향 |
| 건축구조 |
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↓↓↓ 사진을 클릭하시면, 원본사진을 보실 수 있습니다.
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