등록자 정보 |
| 중개업체명 |
전주스타공인중개사사무소 |
연락처 |
 010-4900-7787  010-4900-7787 |
| 등록인 |
조찬희 |
등록번호 |
45113-2018-00081
|
| 홈페이지 |
홈페이지보기 |
위치 |
전북 전주시 덕진구 동산동 658-262 |
| 매물번호 |
616847 문의시에 매물번호를 말씀해 주세요. |
| 소재지 |
전라북도 전주시 덕진구 여의동
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| 매물형태 |
공장·창고 (월세) |
가격검색 |
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| 매매가격 |
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전세가격 |
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| 보증금 |
10000 만원 |
월세가격 |
700 만원 |
| 현시세 |
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전월세전환여부 |
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| 가격조정 |
0 |
물건교환 |
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| 융자금 |
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융자기관 |
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| 융자조건 |
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| 관리비(월) |
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| 현임대기간 |
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입주가능일 |
즉시입주 |
| 임대기간 |
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집안단장 |
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| 매물특징 |
🚛 전주 여의동 전주IC 인근 독채형 2층 창고임대
– 전주창고임대 / 전주IC창고 / 전주공장임대 / 전주창고전문 –
안녕하세요.
전주시 덕진구 여의동2가에서 창고·공장 전문 중개를 하고 있는
조찬희 공인중개사(☎ 010-4900-7787) 입니다.
오늘 소개드릴 매물은 전주 여의동에 위치한 전주IC 인근 독채형 2층 창고임대 매물입니다.
물류 접근성과 공간 효율성이 모두 우수하여,
전주 지역 내 창고를 찾고 계신 분들께 적극 추천드릴 만한 매물입니다.
📍 매물 기본 정보
소재지: 전라북도 전주시 덕진구 여의동
대지면적: 1,652.89㎡ (약 500평)
연면적: 727.27㎡ (약 220평)
건축면적: 396.69㎡
층수: 지상 2층 / 지하 없음
건축물 용도: 제2종 근린생활시설
용도지역: 자연녹지지역
사용승인일: 1989.04.15
주차대수: 총 25대 가능
입주 가능일: 즉시입주 가능
방향: 북향(주출입구 기준)
화장실: 1개
임대조건:
보증금: 1억 원
월세: 700만 원
관리비: 별도 협의
🏭 전주창고임대, 이 매물의 주요 특징
이번 전주 여의동 창고임대 매물은 전주IC 인근(5분 이내 거리) 에 위치하고 있습니다.
IC 접근성이 좋아 물류이동이 잦은 기업, 배송기반 업종, 제조보조시설 등에
특히 적합한 창고입니다.
✅ 1. 독립형 2층 구조, 공간 활용도 높음
지상 2층 구조로 설계되어 1층은 물류창고, 2층은 사무공간 또는 근생시설로 활용 가능합니다.
층별로 용도를 분리할 수 있어 업무 동선이 효율적이고 공간 활용도가 높습니다.
단독건물로 구성되어 있기 때문에 프라이버시 보장 및 독립운영이 용이합니다.
✅ 2. 넓은 대지와 주차공간, 대형차 진입 가능
대지 약 500평, 연면적 약 220평 규모로 넓은 대지면적을 확보하고 있으며
주차공간이 25대 이상 가능합니다.
대형 차량 진출입이 가능한 구조로 설계되어 물류창고, 배송센터, 도소매업체에 적합합니다.
✅ 3. 전주IC 및 외곽도로 접근 용이
전주IC를 중심으로 완주, 익산, 김제 방면으로의 접근이 쉽고
팔복동 산업단지, 여의동 일대 상권과도 가까워
전주 북부권 물류 거점지로 입지적 가치가 높습니다.
✅ 4. 즉시 입주 가능, 관리 상태 양호
현재 비어 있는 상태로 즉시 입주가 가능하며,
건물 관리상태가 양호해 대수선 없이 바로 사업 운영이 가능합니다.
기존에는 근생시설로 사용되던 곳이라 전기, 수도, 화장실 등 기본 설비가 완비되어 있습니다.
🏢 용도별 추천 업종
전주 여의동 전주IC 인근 창고는 다음과 같은 업종에 추천드립니다.
일반 물류창고 및 배송센터
제조업 보조창고
도·소매 물류창고형 매장
공방형 창고 또는 장비보관용 창고
사무겸용 창고(1층 창고 + 2층 사무실 구조)
근린생활시설 (소규모 생산, 전시, 판매 겸용)
이처럼 다양한 업종에서 폭넓게 활용이 가능하며,
특히 전주IC 창고임대를 찾는 분들에게 최적의 입지를 갖춘 물건입니다.
🧭 입지분석
전주시 덕진구 여의동은
전주IC와 팔복동 산업단지를 연결하는 전북 지역 핵심 산업벨트 중 하나입니다.
최근 몇 년간 창고형 근생시설과 물류센터의 수요가 꾸준히 늘면서
이 일대는 창고전문 임대시장이 빠르게 성장하는 지역으로 주목받고 있습니다.
전주IC 인접 (5분 거리)
팔복산단, 여의동, 반월동 물류라인 근접
완주, 익산, 김제 등 인근 도시 이동성 우수
특히 자연녹지지역 내 안정된 입지로
소음 및 주변 민원 발생 위험이 적고,
장기임대에도 적합한 환경을 제공합니다.
📦 현장 포인트 요약
구분 내용
위치 전북 전주시 덕진구 여의동
구조 독채형 2층 (연면적 727㎡)
주차 25대 가능
용도 창고 / 근생 / 사무겸용
임대조건 보증금 1억 / 월세 600만
입주일 즉시 가능
특징 전주IC 인근, 차량 진입 용이, 독립 건물
📞 현장 상담 및 문의
전주창고임대, 전주IC창고, 전주공장임대 관련 전문 상담은
조찬희 공인중개사에게 문의주시면 빠르게 안내드리겠습니다.
📍 사무소 주소
전주시 덕진구 여의동2가 658-262
📞 연락처
010-4900-7787
담당: 조찬희 공인중개사
전주 지역 창고·공장 전문 중개사로서
현장분석 → 계약체결 → 사후관리까지
신뢰할 수 있는 서비스를 약속드립니다.
🔍 마무리 안내
이번에 소개드린 전주 여의동 전주IC 인근 독채형 2층 창고임대는
넓은 대지와 주차공간, 그리고 우수한 접근성을 모두 갖춘
전주 지역 내 보기 드문 실속형 독립창고입니다.
물류창고, 사무겸용 창고, 근생시설, 공방 등 다양한 업종에 적합하며
즉시입주가 가능하다는 점도 큰 장점입니다.
전주 여의동에서 창고를 찾고 계신다면,
현장 방문을 통해 직접 공간 구조와 입지를 확인해 보시기 바랍니다.
실제 현장에서 보시면, 사진보다 훨씬 공간감과 효율성이 잘 느껴지실 겁니다.
🏷️ 키워드
전주창고임대 / 전주IC창고 / 전주여의동창고 / 전주공장임대 / 전주창고전문 / 전주물류창고 / 창고임대전문 / 전주덕진구창고 |
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| 사용승인일 |
|
총층수 |
1 층 |
| 해당층수 |
전체 |
규모검색 |
180 |
| 면적 |
595.04 m2 |
전용면적 |
1652.9 m2 |
| 대지 |
|
건평 |
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| 방수 |
|
욕실수 |
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| 구조 |
|
방향 |
북향 |
| 건축구조 |
철근 콘크리트 벽식조 |
↓↓↓ 사진을 클릭하시면, 원본사진을 보실 수 있습니다.
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