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분양권
재건축
재개발
기타부동산
등록자 정보
중개업체명
부동산천왕 공인중개사
연락처
010-5281-9938
031-349-1000
등록인
김규현
등록번호
가-1314-555
홈페이지
홈페이지보기
위치
경기 안양시 만안구 안양동 448-11
매물번호
616182
문의시에 매물번호를 말씀해 주세요.
소재지
경기도 안양시 만안구 석수동
매물형태
빌딩·건물 (
매매
)
가격검색
매매가격
390000 만원
전세가격
보증금
28000 만원
월세가격
1570 만원
현시세
전월세전환여부
가격조정
0
물건교환
융자금
융자기관
융자조건
관리비(월)
현임대기간
입주가능일
협의
임대기간
집안단장
매물특징
안양 시 만안구 석수동 대로변 빌딩 매매
위치: 안양시 만안구 석수동 대로변 빌딩매매
토지면적 : 363㎡/약 109.7평
지역 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합)
지목 : 대지
건물 연면적 : 862㎡/260.7평
규모: 1~ 5층
주용도 : 제1종 근린 생활시설
구조 : 철근콘크리트조
건축년도 : 2022,04,15일
주차 :6대
방향 : 출입구 (동북 간)
임대료 :보증금28000만원 /월 1570만원 (수익률 4%)
매도가 : 39억원
----------
1층소매점 : 35.56평 까페로 운영 중 보증금: 5,000만원 /월 350만원
2층 휴게음식점 56.04평 공실
3층 의원 56.04평 공실
4층: 사무소 56.04평 임대 중
5층: 사무소 56.04평 임대 중
-보증금: 1억 /월 420만원
------------
중개사가 평가한 감정>
토지109평x평당 2800만원 =30억 5200만원
건물 건축비 260.74평 x800만원 =20억 8560만원
토지+건물 합 : 51억 3760만원
-지은지 5년이내 감가 상각 없음
- 돈되면 무조건 매입하세요.
- 현재 공실부분 주인사용하면서 임대수익 창출 (한의원 적극검토 바람)
---------------
평단가 4550만원 으로 월판선 만안역 예정지역.
개발 호재 있는 대로변 빌딩
2022년 신축건물로 내용년수 높은 빌딩 입니다.
주변 노후주택 재개발예정지구로 현재 진행중이므로
원판선 개통 과 신축 아파트 입주시 시세 차익 가능한 대박 빌딩 .
사용승인일
총층수
5 층
해당층수
전체
규모검색
260.7
면적
191.41 m2
전용면적
362.65 m2
대지
건평
방수
욕실수
구조
방향
북동향
건축구조
부대시설
주차방식
7
주차대수
엘리베이터
초고속망
냉방방식
난방방식
연료종류
TV수신
일반방송
유선방송
케이블방송
기타방송
보안설비
경비원
시설경비
비디오폰
인터폰
현관카드키
CCTV
욕실시설
세면기
양변기
비데
욕조
샤워기
샤워부스
수납장
좌변기
소변기
탈의실
파우더룸
기타시설
침대
TV
가스렌지
전자렌지
세탁기
냉장고
에어컨
오디오
식탁
옷장
붙박이장
책상
신발장
식기세척기
다용도실
개별주방
공동주방
공동세탁실
공동휴개실
매물사진
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