등록자 정보 |
| 중개업체명 |
전주스타공인중개사사무소 |
연락처 |
 010-4900-7787  010-4900-7787 |
| 등록인 |
조찬희 |
등록번호 |
45113-2018-00081
|
| 홈페이지 |
홈페이지보기 |
위치 |
전북 전주시 덕진구 동산동 658-262 |
| 매물번호 |
613503 문의시에 매물번호를 말씀해 주세요. |
| 소재지 |
전라북도 전주시 덕진구 호성동3가
|
| 매물형태 |
공장·창고 (월세) |
가격검색 |
|
| 매매가격 |
|
전세가격 |
|
| 보증금 |
2000 만원 |
월세가격 |
220 만원 |
| 현시세 |
|
전월세전환여부 |
|
| 가격조정 |
0 |
물건교환 |
|
| 융자금 |
|
융자기관 |
|
| 융자조건 |
|
| 관리비(월) |
|
| 현임대기간 |
|
입주가능일 |
즉시입주 |
| 임대기간 |
|
집안단장 |
|
| 매물특징 |
전주 창고 임대 │ 덕진구 호성동3가 신축 1종 근린생활시설, 대형차 진입 가능 물류창고
안녕하세요. 전주에서 다양한 창고 및 상가 임대 매물을 전문적으로 소개해드리고 있는 조찬희 공인중개사입니다.
오늘은 전주 덕진구 호성동3가에 위치한 신축 창고, 제1종 근린생활시설 임대 매물을 소개해드리려고 합니다.
전주에서 신축 창고 임대를 찾으시는 분들이라면 아마 공통적으로 고민하시는 부분이 있을 겁니다.
바로 넓은 주차 공간, 대형차 진입 가능 여부, 그리고 신축 여부인데요. 오늘 소개해드리는 이 매물은 이 세 가지 조건을 모두 충족하는, 흔치 않은 매물이라고 자신 있게 말씀드릴 수 있습니다.
📌 기본 매물 정보
소재지: 전북 전주시 덕진구 호성동3가
보증금/월세: 1,000만 원 / 220만 원
대지면적: 3,300㎡ (약 998평)
연면적: 388㎡ (약 117평)
건축면적: 197.4㎡
전용면적: 386㎡
층수: 지상 1층 (2층까지 사용 가능)
건물구조: 철골조
사용승인일: 2023.03.28 (신축)
주차 가능 대수: 약 5대 이상
차량 접근성: 대형 화물차 진입 가능
입주 가능일: 즉시 입주
📌 왜 이 매물이 특별할까요?
전주에서 창고를 찾다 보면 낡은 건물이나 차량 진입이 불편한 구조 때문에 고민되는 경우가 많습니다.
하지만 이 매물은 다릅니다.
신축 건물이라 외관도 깔끔하고, 내부 활용도가 높습니다.
1층과 2층 모두 사용 가능해 단순 창고 용도뿐 아니라 사무실, 작업장 등으로도 활용할 수 있습니다.
주차 공간이 넉넉하고, 대형차 진입이 가능해 물류업, 유통업, 제조업 등에서 적극 활용할 수 있습니다.
전주IC, 덕진IC와 가까운 입지라 교통 접근성이 뛰어납니다.
📌 어떤 업종에 적합할까요?
이 매물은 업종에 따라 다양하게 활용이 가능합니다.
✔️ 물류업체 – 대형 차량 진입이 가능해 입·출고가 편리합니다.
✔️ 제조업체 – 작업 공간과 사무실을 동시에 확보할 수 있습니다.
✔️ 유통 및 도소매업 – 상품 보관 및 물류 출하에 적합합니다.
✔️ 가구·인테리어 업체 – 부피가 크고 무거운 자재 보관이 가능합니다.
✔️ 프랜차이즈 물류 거점 – 전주 및 인근 지역 배송 거점으로 활용 가능.
즉, 단순한 창고 그 이상으로, 사업 확장과 운영의 거점이 될 수 있는 매물이라 할 수 있습니다.
📌 전주 창고 시장 동향
최근 전주는 온라인 유통업 성장, 지역 제조업 기반 확대로 인해 창고 수요가 꾸준히 늘고 있습니다.
하지만 신축 창고는 공급이 많지 않기 때문에 희소성이 높습니다.
특히 전주 덕진구는 전주 도심과 산업단지를 동시에 연결할 수 있는 입지라서, 물류창고와 제조업체들이 가장 선호하는 지역 중 하나입니다.
따라서 이번 호성동3가 신축 창고는 장기적으로도 가치가 높은 임대 매물이라고 말씀드릴 수 있습니다.
📌 실제 현장 분위기
현장에 방문하면, 가장 먼저 눈에 띄는 점은 넓은 대지와 주차 공간입니다.
대형 화물차가 드나드는 데 전혀 무리가 없고, 회차 공간까지 고려된 설계라 차량 동선이 매우 편리합니다.
건물은 신축이라 관리 상태가 우수하며, 철골조 구조라서 내부가 넓고 활용도가 높습니다.
또한 남서향 출입구 덕분에 채광도 좋아서 어두운 창고 이미지와는 차별화됩니다.
📌 이런 분께 적극 추천드립니다
전주에서 신축 창고 임대를 찾으시는 분
물류, 유통업 관련 업종을 운영 중이신 분
작업장 + 사무실을 함께 구성하고 싶으신 제조업체
장기적으로 안정적인 사업 거점을 확보하고자 하는 법인/개인 사업자
📞 현장 상담 및 문의
본 매물은 허위 매물이 아니며, 전주 덕진구 여의동2가 소재 공인중개사 사무소에서 직접 관리하고 있습니다.
현장 확인을 원하시는 분은 아래 번호로 바로 연락 주시면, 신속하고 친절하게 안내드리겠습니다.
담당자: 조찬희 공인중개사
연락처: 010-4900-7787
사무소 주소: 전북 전주시 덕진구 여의동2가 658-262
마무리
전주 덕진구 호성동3가에 위치한 이번 신축 창고는
👉 넓은 주차 공간, 대형차 진입 가능, 1·2층 모두 사용 가능, 신축 건물이라는 조건을 모두 갖춘 매물입니다.
전주에서 창고를 찾으신다면 이보다 더 합리적인 조건은 찾기 어려울 것입니다.
빠른 선점이 필요한 매물이니, 관심 있으신 분들은 지금 바로 연락 주시기 바랍니다. |
|
| 사용승인일 |
|
총층수 |
2 층 |
| 해당층수 |
전체 |
규모검색 |
120 |
| 면적 |
198.35 m2 |
전용면적 |
991.74 m2 |
| 대지 |
|
건평 |
|
| 방수 |
|
욕실수 |
|
| 구조 |
|
방향 |
남향 |
| 건축구조 |
|
↓↓↓ 사진을 클릭하시면, 원본사진을 보실 수 있습니다.
↓↓↓ 사진을 클릭하시면, 원본사진을 보실 수 있습니다.
↓↓↓ 사진을 클릭하시면, 원본사진을 보실 수 있습니다.
↓↓↓ 사진을 클릭하시면, 원본사진을 보실 수 있습니다.
↓↓↓ 사진을 클릭하시면, 원본사진을 보실 수 있습니다.
↓↓↓ 사진을 클릭하시면, 원본사진을 보실 수 있습니다.
↓↓↓ 사진을 클릭하시면, 원본사진을 보실 수 있습니다.
↓↓↓ 사진을 클릭하시면, 원본사진을 보실 수 있습니다.
|
|
