등록자 정보 |
| 중개업체명 |
공장전문부동산,OK부동산공인중개사_창원대산면,김해,밀양,함안,창녕 |
연락처 |
 055-292-4300  010-2531-5689 |
| 등록인 |
배수동 |
등록번호 |
가4370-0111
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| 홈페이지 |
홈페이지보기 |
위치 |
경남 창원시 의창구 대산면 제동리 820-4 |
| 매물번호 |
541163 문의시에 매물번호를 말씀해 주세요. |
| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리
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| 매물형태 |
공장·창고 (매매) |
가격검색 |
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| 매매가격 |
120000 만원 |
전세가격 |
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| 보증금 |
4000 만원 |
월세가격 |
300 만원 |
| 현시세 |
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전월세전환여부 |
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| 가격조정 |
0 |
물건교환 |
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| 융자금 |
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융자기관 |
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| 융자조건 |
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| 관리비(월) |
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| 현임대기간 |
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입주가능일 |
2026.3.30 |
| 임대기간 |
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집안단장 |
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| 매물특징 |
#대산면공장매매 #가술공장매매#제동공장매매 #가술산단인근소형공장매매 #공장전문부동산
1.토지면적: 약285 준공업지역 대 2차선접(소로1류;10~12M) 트레일러가능 동창원IC 10분
2.건물: 약133ㅍ(공장 118ㅍ+사무실 15ㅍ), 층고 10M, 전기30KW, 호이스트2.8톤, 건축물용도:제2종근생제조업소
3.환경규제: 배출시설설치제한지역=수용성절삭유 사용업종 입주불가
4.매매가: 12억원(평당421.6만원)*태양광설비 포함.
5.지붕태양광발전시설:
- 발전량 66KW
- 연간발전수입 약2,200만원 (SMP+REC)
- 월평균=약 183만원
[분석]
- 토지건물AI추정가: 102,000만원
- 태양광발전매도가: 18,000만원
- 연간발전수입 2,200만원에 대한 수익률: 12.2%
- 연간발전수입 2,200만원에 대한 자산가치: 3.0%적용시, 가치 73,000만원
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| 사용승인일 |
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총층수 |
1 층 |
| 해당층수 |
전체 |
규모검색 |
133.1 |
| 면적 |
390.08 m2 |
전용면적 |
941 m2 |
| 대지 |
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건평 |
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| 방수 |
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욕실수 |
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| 구조 |
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방향 |
남향 |
| 건축구조 |
일반철골조 |
↓↓↓ 사진을 클릭하시면, 원본사진을 보실 수 있습니다.
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